新潟市中央区弁天橋通１丁目 中古住宅
新潟市中央区弁天橋通１丁目 1461番3
徒歩５分（約400ｍ）の新潟交通「原の台」バス停から乗車12分でJR「新潟駅」へ
価格： 2,000万円
土地面積： 143.98㎡ （43.55坪）
建物面積： 119.24㎡ （36.07坪）
間取り：3LDK+納戸
建築年月：2000年（平成12年）6月
2000年6月建築の約36坪中古住宅
セブンイレブン弁天橋店まで徒歩6分 イオン山二ツ店まで徒歩6分
2000年6月建築の約36坪木造住宅 駐車2台可能
2階リビングで近隣の視線が気になりにくく2階のサンルームは雨でも洗濯物を干せるのでお子様のお洋服など洗濯物が増えても安心です。
屋上があるので夏はバーベキュー、プールやテントを張ってお子様とも楽しめます。（水道、コンセント、電灯あり）
私道負担分は分筆します。費用は売主負担です。
徒歩15分圏内に商業施設、医療機関が揃う生活利便性良好な立地です
教育施設
| 新潟市立山潟小学校 | 約910m（徒歩12分） |
|---|---|
| 新潟市立山潟中学校 | 約1,760m（徒歩22分） |
| こども園未来へ | 約500m（徒歩07分） |
医療機関
| こばやし内科クリニック | 約800m（徒歩10分） |
|---|---|
| かなや歯科クリニック | 約700m（徒歩09分） |
| なのはな皮膚科医院 | 約950m（徒歩12分） |
| こん整形外科クリニック | 約1,100m（徒歩14分） |
商業施設
| 原信 紫竹山店 | 約1,200m（徒歩15分） |
|---|---|
| ドラッグストア マツモトキヨシ 紫竹山店 | 約1,200m（徒歩15分） |
| セブン-イレブン 新潟弁天橋店 | 約400m（徒歩05分） |
利便施設
| 京王やすらぎ公園 | 約600m（徒歩08分） |
|---|---|
| 新潟弁天橋通郵便局 | 約950m（徒歩12分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区弁天橋通１丁目 1461番3 |
| 交通 | 徒歩５分（約400ｍ）の新潟交通「原の台」バス停から乗車12分でJR「新潟駅」へ |
| 土地面積および私道負担面積 | 143.98㎡ （43.55坪） 私道負担面積約21.5㎡あり売主の負担で分筆します |
| 建物面積 | 119.24㎡ （36.07坪） |
| 間取り | 3LDK+納戸 |
| 価格 | 2,000 万円 |
| 建物の建築年月 | 2000年（平成12年）6月 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、電気、ガス |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/160％ |
| 構造 | 木造・陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 私道負担面積約21.5㎡あり売主の負担で分筆します |
| 情報更新日 | 2025年12月26日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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